Ferienwohnung Talblick Tegernsee

Allgemeine Informationen

Unsere traumhafte und charmante Ferienwohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) einer wunderschönen Altbauvilla und bietet Ihnen und Ihren Liebsten, neben zeitgemäß modernem Komfort, einen einmaligen Panoramablick auf den Tegernsee mit seinen Bergen sowie auf den Ortskern von Gmund am Tegernsee. Hier ist der Name „Talblick Tegernsee“ keine reine Marketingstrategie sondern absolut begründete Namensgebung! Wir sind kinderfreundlich und Familien sind bei uns ausdrücklich Willkommen!
Die Wohnung verfügt auf 110qm über 3 separate Schlafzimmer (Zwei davon mit Doppelbetten je 180x200, Eines mit zwei Einzelbetten je 100x200), eine große Küche mit hochwertiger moderner Vollausstattung, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen Garderobenbereich sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem modernen zweiseitigen Kaminofen und HD-Flat-TV. Zum Wohnzimmer gehört ein leicht vom Raum abgegrenzter, einmaliger Erker. Dieser urige Erker (im Turm des Hauses) ist das absolute Highlight der Wohnung und bietet mit seinem großen Tisch genug Platz für gemütliche Abendessen, ausgelassene Spielabende oder auch für den Genuss eines guten Glas Wein im tollen Ambiente mit Ausblick. Außerdem bietet Ihnen unsere Wohnung zwei große Balkone mit südöstlicher und südwestlicher Ausrichtung. Hier kann man rund um die Uhr die Sonne und das Panorama genießen und bei passendem Wetter auch gemütlich Frühstücken und/oder zum Abendessen grillen. Sie genießen sowohl vom Erker als auch von den Balkonen aus ungestört (weil uneinsehbar) – Sommer wie Winter, Tag und Nacht – einen absolut fantastischen, unverbauten Ausblick auf das Tegernseer Tal mit seiner Bergkulisse. Dieser einmalige Blick wird ihnen in unvergesslicher Erinnerung bleiben und Sie zum Wiederkommen bewegen!

Die Altbauvilla verfügt neben der Ferienwohnung über zwei weitere Wohneinheiten wovon in einer Ihre Vermieter selbst leben. Wir sind also für Sie da: falls es doch einmal an irgendetwas fehlen sollte - einfach melden! Ein einzelner Stellplatz für einen PKW direkt im Hof des Hauses gehört zur Ferienwohnung. Zum Abstellen von Ski, Fahrrädern oder SUPs kann ein Schuppen im Garten des Hauses mit genutzt werden (nicht abschließbar). Nach vorheriger Absprache kann auch eine Waschmaschine (im Keller des Hauses) bei Bedarf verwendet werden.
Als zusätzliches Extra erhalten Sie von uns die Tegernsee Card - für einen kurzweiligen und aktiven Urlaub! Genießen Sie damit die viele Vorteile und attraktive Angebote in der Region.

erbaut:
1907
letzte Renovierung:
2020
gesprochene Fremdsprachen:
englisch
große, gehobene Ferienwohnung „Talblick Tegernsee“
Quelle:
Die großzügige und gemütliche Ferienwohnung liegt in einer modernisierten Altbauvilla von 1907 und verfügt dadurch über einen einzigartigen Charme. Auf zeitgemäße Annehmlichkeiten und einen modernen Stil müssen Sie dabei aber keinesfalls verzichten:
Im Wohnzimmer gibt es einen gemütlichen Eckkamin sowie einen 55Zoll HD-FlatTV mit der Möglichkeit zur Nutzung von Streamingdiensten (Nutzung Ihres eigenen Abo) über eine Spielkonsole (PS 3). Außerdem laden hier ein großes, hochwertiges Eck-Ledersofa sowie zwei Ledersessel zum Verweilen am Kamin oder zum gemütlichen Fernsehabend ein.
Die Küche ist absolut modern, großzügig sowie voll ausgestattet (inkl. Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, Kaffemaschine, Toaster, Wasserkocher, Radio).
In den Schlafzimmern finden Sie jeweils Kleiderschränke und ausschließlich „neue“ Betten mit unterschiedlichen Matratzen-Härtegraden und verstellbaren Lattenrosten vor. Das Schlafzimmer 1  bietet ein Doppelbett (180x200) und ist ein Durchgangszimmer zum großen Südostbalkon. Schlafzimmer 2 verfügt über ein Doppelbett (180x200) sowie ein Kinderbett (70x140, mit herausnehmbaren Stäben und Wickelmöglichkeit) und Schlafzimmer 3 über zwei Einzelbetten (je 100x200).
Bei der Ausstattung der gesamten Wohnung sowie der Betten haben wir auf die Bedürfnisse von Allergikern und bestmögliche Hygiene geachtet: So sind alle Matratzen mit entsprechenden Schonern versehen und die Bettdecken- und Kissenfüllungen bestehen nicht aus Daunen. In der ganzen Wohnung sind Holzfußböden (Parkett und Dielen) verlegt – auf Teppiche verzichten wir ebenfalls aus Gründen der Sauberkeit.
Kostenfreies W-LAN steht Ihnen in der gesamten Wohnung zur Verfügung.
Bitte beachten Sie aber: 
auf Grund der Lage im Dachgeschoss eines Altbaus ist es notwendig fußläufig über Treppen in den zweiten Stock zu steigen (kein Aufzug). Die Treppen sind jedoch sehr breit und nicht besonders steil. Außerdem gibt es in der Wohnung in fast jedem Zimmer, teils recht niedrige Dachschrägen! Letztere machen aber, wie wir finden, die Wohnung erst so einmalig gemütlich.
Die großzügige und gemütliche Ferienwohnung liegt in einer modernisierten Altbauvilla von 1907 und verfügt dadurch über einen einzigartigen Charme. Auf zeitgemäße Annehmlichkeiten und einen modernen Stil müssen Sie dabei aber keinesfalls verzichten:
Im Wohnzimmer gibt es einen gemütlichen Eckkamin sowie einen 55Zoll HD-FlatTV mit der Möglichkeit zur Nutzung von Streamingdiensten (Nutzung Ihres eigenen Abo) über eine Spielkonsole (PS 3). Außerdem laden hier ein großes, hochwertiges Eck-Ledersofa sowie zwei Ledersessel zum Verweilen am Kamin oder zum gemütlichen Fernsehabend ein.
Die Küche ist absolut modern, großzügig sowie voll ausgestattet (inkl. Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, Kaffemaschine, Toaster, Wasserkocher, Radio).
In den Schlafzimmern finden Sie jeweils Kleiderschränke und ausschließlich „neue“ Betten mit unterschiedlichen Matratzen-Härtegraden und verstellbaren Lattenrosten vor. Das Schlafzimmer 1  bietet ein Doppelbett (180x200) und ist ein Durchgangszimmer zum großen Südostbalkon. Schlafzimmer 2 verfügt über ein Doppelbett (180x200) sowie ein Kinderbett (70x140, mit herausnehmbaren Stäben und Wickelmöglichkeit) und Schlafzimmer 3 über zwei Einzelbetten (je 100x200).
Bei der Ausstattung der gesamten Wohnung sowie der Betten haben wir auf die Bedürfnisse von Allergikern und bestmögliche Hygiene geachtet: So sind alle Matratzen mit entsprechenden Schonern versehen und die Bettdecken- und Kissenfüllungen bestehen nicht aus Daunen. In der ganzen Wohnung sind Holzfußböden (Parkett und Dielen) verlegt – auf Teppiche verzichten wir ebenfalls aus Gründen der Sauberkeit.
Kostenfreies W-LAN steht Ihnen in der gesamten Wohnung zur Verfügung.
Bitte beachten Sie aber: 
auf Grund der Lage im Dachgeschoss eines Altbaus ist es notwendig fußläufig über Treppen in den zweiten Stock zu steigen (kein Aufzug). Die Treppen sind jedoch sehr breit und nicht besonders steil. Außerdem gibt es in der Wohnung in fast jedem Zimmer, teils recht niedrige Dachschrägen! Letztere machen aber, wie wir finden, die Wohnung erst so einmalig gemütlich.
Haustiere
Tiere nicht erlaubt
Größe
110qm
Belegung max.
1 Aufbettung(en) für Kinder bis  4  Jahre
Schlafzimmer
  • Schlafzimmer mit:
  • 1  Bett (Doppelbett)
  • Schlafzimmer mit:
  • 1  Bett (Doppelbett)
  • 1  Bett (Kinderbett)
  • Schlafzimmer mit:
  • 2  Betten (Einzelbett)
Allgemein
  • allergikerfreundlich
  • familienfreundlich
  • Nichtraucherhaus
  • radfreundlich
  • TegernseeCard
  • wanderfreundlich
  • allergikerger. (tierfrei)
  • Balkon
  • Bergblick
  • Doppelbett
  • Einzelbett
  • getrennt stehende Betten
  • Heizung
  • Hochstuhl
  • Insektenschutz/Gaze
  • Kamin
  • Nichtraucher
  • Panoramablick
  • Rauchmelder
  • Reise-/Kinderbett
  • Seeblick
Essen & Trinken
  • Grillmöglichkeit
  • Backofen
  • Gefriermöglichkeit
  • Kühlschrank
  • separate Küche
  • Spülmaschine
Service
  • Bettwäsche
  • Handtücher
  • Kissen
  • Tiere nicht erlaubt
  • Waschmaschine
Sanitär
  • Badewanne
  • Dusche
  • Haartrockner
  • Seife
  • Toilettenpapier
  • WC-Toilette
Technik
  • DVD-Player
  • Internet - WLAN
  • Kabel/Sat
  • Radio
  • Spielekonsole
  • TV - Flachbild
Außenanlagen
  • Fahrradunterstellmöglichkeit
  • Parkplatz
besonders geeignet für
  • Berg-Urlaub
  • Familie/Kinder
  • Feiertage
  • Geschäftsreisen
  • Golf
  • Gourmet/Genießer
  • Kultur
  • Landurlaub
  • Motorrad
  • Rad fahren
  • Seeblick
  • Sonstiges
  • Sport und Spiel
  • Strand und Baden
  • Tickets
  • Urlaub am See
  • Wandern/Walking
  • Wintersport (Ski, Langlauf)
nicht verfügbar
verfügbar
möglicher Anreisetag
möglicher Abreisetag
Lage
Das Objekt liegt absolut zentral im Ortskern von Gmund am Tegernsee und bietet somit kürzeste Wege zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie auch zu zahlreichen Restaurants, Geschäften und der Seepromenade mit ihren Strandbädern. Fußläufig sind folgende Ziele (bespielhaft) schnell zu erreichen (Minutenangaben): Ufer des Tegernsees / Strandbad: 5; Bahnhof (BRB) mit Busbahnhof: 2; Touristinformation: 2; REWE-Vollsortimenter: 7; traditionelle Handwerksbäckerei: 7; nächstgelegenes Restaurant/Biergarten: 5-7; Hausarzt: 3; Schiffsanlegestelle: 12. Außerdem sind sämtliche Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten des Tegernseer Tals in Ihrer ganzen, unerschöpflichen Vielfalt in höchstens 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar, einschließlich der Skigebiete Spitzingsee (über Sutten) und die Kabinen-Bergbahn auf den Wallberg. Zu ausgedehnten Wander- und Radtouren können Sie aber auch direkt vom Haus aus starten und das Auto stehen lassen.

zur Badestelle/Gewässer0.50 km
zur Bergbahn/Seilbahn12.00 km
zum Zentrum0.40 km
zur Messe43.00 km
zur Tourist-Information0.20 km
zum Bahnhof0.20 km
zum Flughafen67.00 km
zur Autobahn15.00 km
Höhe über dem Meeresspiegel760 m
zur Loipe1.00 km
zum Skigebiet13.00 km
zum Golfplatz8.00 km
zum Wanderweg0.50 km
zur Bushaltestelle0.20 km
zum Krankenhaus/Klinik7.00 km
zum Geldautomaten/Bank0.20 km
zum Bäcker0.40 km
zum Supermarkt0.40 km
zur Therme24.00 km
zum Radweg0.50 km
zum Restaurant0.40 km
zum Arzt0.10 km